regularização de imóveis

Garanta a proteção do seu patrimônio e da sua família

Com a propriedade regularizada, você garante os seguintes benefícios:

Segurança Jurídica

Valorização do Imóvel

Áreas de atuação

Oferecemos aos nossos clientes uma assessoria jurídica eficiente em todas as etapas do procedimento.

REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS

A regularização de um imóvel dentro do perímetro urbano envolve serviços que visam garantir a legalidade e a segurança do imóvel perante a legislação em vigor.

REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS

Imóveis rurais precisam estar em conformidade com às exigências legais, como a análise de cadastros ambientais, georreferenciamento, ITR e outros.

REGULARIZAÇÃO COM A USUCAPIÃO

Após análise da documentação, o proprietário que preencher os requisitos legais, estará apto a requerer o registro da propriedade por meio da Usucapião.

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Depoimentos

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SOBRE

Priscilla Dantas

Priscilla Dantas é advogada (OAB/RJ 128575) e sócia fundadora do escritório com mais de 20 anos de experiência em direito imobiliário e contratual.

Graduada em direito pela Universidade Federal do Rio de Janeiro – UFRJ, pós-graduada em Direito Público e Privado pela Escola da Magistratura do Estado do Rio de Janeiro (EMERJ). Mestre em Direito pela Columbia University School of Law, Nova York e membro das comissões:

Imóvel Rural e Contratos Agrários - IBRADIM

Academia Brasileira de Direito do Agronegócio - ABRADA

Comissão Imobiliário Municipal ABA/RJ

Empreendedorismo Jurídico da OAB/RJ

PERGUNTAS FREQUENTES

Quais as vantagens de se regularizar um imóvel em seu nome?

Segurança jurídica, valorização do imóvel, maior facilidade para a venda do imóvel, possibilidade de dar esse bem em garantia e, em caso de falecimento, estando o imóvel regularizado em seu nome, facilitará na realização do inventário.

Por que regularizar um imóvel em meu nome traz segurança jurídica?

Porque se o imóvel estiver registrado em nome de terceiro e esse terceiro tiver dívidas, por exemplo, o imóvel pode ser penhorado e levado a leilão para quitação da dívida do terceiro, ou seja, você poderá perder seu imóvel por dívidas que não são suas.

Como posso regularizar meu imóvel?

Há várias formas de regularização do imóvel, a saber: (i) registro da escritura de compra e venda na matrícula do imóvel; (ii) por meio de adjudicação compulsória; (iii) por meio da usucapião; (iv) inventário extrajudicial/judicial.

Imóvel de propriedade de duas ou mais pessoas (em condomínio) pode ser dividido? Precisa ser de forma judicial?

Você pode dividir o imóvel que possui com outra pessoa e não precisa entrar com uma ação para isso, pois tudo poderá ser feito de forma extrajudicial. Se você não quiser ser proprietário do imóvel juntamente com outra pessoa poderá dividir o imóvel por meio da escritura de divisão amigável e extinção do condomínio ou pela estremação.

Passo a passo do atendimento

Reunião Online

Realização de reunião virtual para entendimento do caso e levantamento da documentação.

Análise de Caso

Avaliação criteriosa do caso e documentação para construção da estratégia para resolução.

Acompanhamento

Informaremos o andamento do caso em reuniões online ou presenciais, priorizando a rapidez no atendimento.

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